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城市服务生态?#37255;?#20540;?#29916;?碧桂园服务?#38128;?#26032;?#36887;?/div>
发布?#22868;洌?018-12-29

 

12月26日,在广东惠州潼湖科?#22841;?#38215;举行的“?#27207;煳蠢矗?#19982;城?#37319;?rdquo;城市?#37319;?#35745;划发布会上,碧桂园服务正式发布城市服务2.0产品,提出要做新型城市治理公共服务的探行者,?#32989;?#24220;、市?#30235;?#29983;态伙伴等共同打造共建?#20179;喂蚕?#30340;城市治理新?#31404;帧?/p>

?#40763;埃?#22312;城市发展高歌猛进的背?#34693;?#20197;?#29004;ㄓ刀隆⒒肪扯?#21270;、资?#21767;?#32570;等为代表的“城市病”?#25214;嫱?#20986;,城市治理模式亟待更新。

碧桂园服务的?#24214;痪?#21160;无疑瞄准了?#40763;?#22478;市治理板块中的市场机遇,试?#21363;?#20256;统社区物业服务“?#26179;?rdquo;,拓展至?#24203;?#26356;广的城市服务这块?#26696;?#20013;。

 

从城市管理到城市治理 2019?#34474;?#25104;“城市服务元年”

 

中国改革开放历经了40?#40842;睿?#32463;济的快速发展推动城市?#35813;?#25193;?#29275;?#19968;大批新型城市快?#31860;?#36215;,已经发展成为全球城市化率增长最高的国家。根据国家?#33251;?#23616;发布的《2017年国?#31404;?#27982;和社会发展?#33251;?#20844;报》的数?#33641;?#20013;国城市化率已达58.52%。

在城市化高歌猛进的背?#34693;?#22823;城市的弊病?#33485;嚼丛酵瓜浴?/p>

一方?#22955;肪扯?#21270;、?#29004;ㄓ刀隆?#36164;?#28810;倘?#31561;问题不断刺痛着城市?#29992;?#21450;城市管理者的?#31404;涣硪?#26041;?#22955;?#22478;市公共服务基础?#26507;├暇桑?#26381;务手段传?#24120;?#26082;拉?#22303;顺?#24066;管理效率,?#27850;司?#22823;的改造更新费用,?#25296;?#24220;财政支出?#23210;傺沽Α?/p>

随着经济结构转型升级加?#20274;?#22823;力提升城市治理?#33456;?#25104;为当务之?#34180;?/p>

2016年4月19日,全国网信工作会?#27183;?#25552;出了新型智慧城市的?#25293;睢?#26234;慧城市是以人?#35022;?#20013;?#27169;迪置裆?#26381;务便捷、社会治理精准、社会经济绿色、城乡发展一体、安全可控的城市。

?#32610;安?#19994;?#33455;吭?#21457;布的?#21544;?#24935;城市建设行业发展趋?#26420;?#25237;资决策支持报告?#24223;允荆?#33258;2012年至?#30242;?#20013;国已有500多个城市启动国家智慧城市试?#24726;?#20511;助科技的力?#31185;平?#22478;市治理难题。该报?#23318;?#35745;,2018年我国智慧城市市场规模将近8?#34526;?#20803;。

“城市?#37319;?#35745;划”启动仪式

 

“?#24229;?#35813;是一个系统的工程,需要?#35872;鹑?#37096;门的主导?#25314;?#21160;员各方?#23210;α抗?#21516;?#30913;?#21147;。” 中国物业管理协会会长沈建?#20197;?#35770;?#25104;?#34920;?#23613;?/p>

       对行业领先的规模化物业公司?#27492;担?#36825;个市场,无疑是巨大的吸引。

港股物业板块“市值第一”的碧桂园服务正力图成为城市服务领域中的先行者。

“我大胆地预测,2019年是城市服务的元?#36749;?rdquo;碧桂园服务?#33905;?#33891;?#38534;?#24635;经理李长江在论?#25104;?#34920;?#23613;?#20182;?#22030;叮?#30887;桂园服务正在全力?#20979;?ldquo;城市?#37319;?#35745;划”,这是以城市公?#37096;占涫?#23383;化场景运营为切入,通过高效的资?#20945;?#21512;和?#32982;?#30340;公众服务,让城市经济、文明协同发展,探索建设城市服务标杆,“我们将大力发挥智能物联平台?#38469;酰?#25512;动城市精细化管理”。

 

?#21171;?#22823;盘运营?#25856;??#27663;冉?#20891;城市服务

 

“城市公共服务应该像城市建?#26544;谎?#25104;为?#26707;雠?#22823;的市场或者准市场,“政府主要是去制定城市管理的标准,制定城市管理命名的?#23318;颍?#25552;供城市管理运行的基础?#26507;?#31215;极去培育和打造专门城市服务的供应商。” 北京大学城市治理?#33455;吭褐葱性?#38271;、北京大学政府管理学?#33322;淌?#27784;体?#38413;?#35770;?#25104;?#34920;?#23613;?/p>

      ?#32557;?015?#36751;?strong>碧桂园服务就创新性地?#32951;挛?#30465;韩城市市政府达成?#38128;?#21512;作关系,双方共同出资成立韩城碧桂园城市服务有限公司,开启城市服务新模式。

碧桂园服务?#33905;?#33891;?#38534;?#24635;经理李长江

 

?#27996;螅?#30887;桂园服务接管了韩城市?#33251;?#26449;旅游景区?#38021;俊?#24066;政道?#32938;肮刍だ赶钅?#31561;,通过绿化修整养护、道?#36153;?#25252;、设备更新、?#32954;佬蜗?#25171;造等城市公共运维服务,?#36141;?#22478;的城市?#34583;?#24471;到大幅提升。此?#29459;?#30887;桂园服务还承接了一系列招商推介会会务服务,进一步打造韩城城市?#34583;蟆?/p>

今年11月以?#30679;?#30887;桂园服务?#23830;叫?#21516;?#36193;?#30465;开原市、四川省西昌市签?#40555;铰?#21512;作?#34467;苄椋?#26681;?#33770;槟谌荩?#31614;约双方将以?#32954;酪?#20307;化服务作为切入?#24726;?#24341;入碧桂园服务基于道?#32954;?#20027;体的保洁、园?#30405;?#25252;、路灯维修为一体化养护模式,以及城市公共服务数字化解决方案,提升当地城市?#32938;场?/p>

碧桂园服务对于城市服务的自信,?#37259;?#20110;其多年“大盘运营模式“的经?#27092;刍?/p>

碧桂园自1992年就开始?#32609;?#26032;城大盘运营,具有丰富的大盘物业服务经验和?#26507;?#36164;产管理?#33456;Α?#27492;次布局城市服务,一方面是跳出传统物业服务的红海,?#30826;?#26041;面也是基于以往的应用场?#22365;?#36164;?#30679;?#24320;拓以B端(产业园)、C端(物业增值服务)和G端(政府城市治理)为一体的城市服务?#36887;!?/p>

沈建忠认为,碧桂园服务作为?#24739;?#20225;业,能够把握城市发展的趋?#30130;?#32039;跟中国城镇化的步伐,借助智能物联?#24067;际?#22823;平台,结合人才?#38128;裕?#27880;入到中国新型城市服务治理之中,发挥了智慧产城管理和城市服务新型的服务生态,这就是非常有?#24214;澹?#26377;价值的地方。

 

 

基于细分领域场景 提供配套解决方案

据了?#29459;?#30887;桂园服务?#21754;?#20840;国260个城市超过1000多个?#38021;浚?#20855;有明显的全?#34443;哺?#30340;规模?#25856;疲?#21516;?#20445;?#22810;年的大盘运营经验和?#20013;?#30340;科技投入使碧桂园服务逐步建立强大的标准化服务体系,形成?#24822;?#23436;整的从社区到产城再到城市的“全?#34443;哺恰?#20840;业态全龄服务、全生命周期管理”的BCG产品体系。

碧桂园服务首席市场官?#31922;⑽渌担?#30887;桂园集团?#21754;?#20135;城开发、机?#39749;恕?#38271;租公寓等领域的多元产业,在城市服务过程中,?#23578;?#25104;?#38390;邸?#25945;育、社?#24359;?#23478;居、旅游、?#25605;平】怠?#20892;业等全产业链资?#28147;?#38598;,促进当地经济发展。值得一提的是,碧桂园已进军机?#39749;?#39046;?#39053;?#26381;务机?#39749;艘?#26159;其研发重点之?#24359;?/p>

发布会现场

 

?#33795;粲?#27494;介绍,“城市?#37319;?#35745;划”将基于城市公?#37096;占?#30340;12个细分领域场?#22467;瞥鯝I城市公共服务、DC数字城市综管服务和IS产业协同运营服务。

其中?#29689;I城市公共服务涵盖市政保洁、垃圾处理等城市AI?#32954;酪?#20307;化作业,园林绿化、河道治理等城市公?#19981;肪?#36816;维,?#24708;苈?#28783;、公园景区等城市?#26507;?#21450;?#21344;?#36816;维;城市赛?#36718;?#25345;、会务接待、?#35004;?#25991;化活动策划等城市品?#33670;?#21019;支持服务。

DC数字城市综管服务主要针对城市公?#19981;肪场⑸枋┛占洹⒔煌?#20986;行等提供智能化管理与资?#21561;髋洹?/p>

?#31922;⑽渌担?strong>政府型客户多数看重IS产业协同服务,“我们可以借助集团自有全产业?#20174;攀疲?#25512;动当地上下游产业链的发展”,通过特色农产品?#37026;?#20379;应链合作,助推品质农业发展、?#20979;?ldquo;引进?#37259;叱?#21435;”?#38128;裕?#25903;持城?#26032;?#28216;产业发展、合作开?#32929;?#19994;?#38021;孔?#19994;化运营,?#36842;?#22269;有资产增值,助?#39057;?#22320;产业升?#21486;?#24102;?#38180;?#22810;就业?#33000;笆铡?/p>

“?#34850;矗?#38543;着?#33108;奂际?#30340;?#26207;?#20197;及政府对智慧城市政策的支持和鼓励,城市服务将有更广阔的市场和发展?#29100;埃?#20840;国各地的城市服务将呈现出更加繁荣的?#24187;妗?rdquo;沈建?#23452;怠?/p>

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